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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manduria a 115.000 € (cod.64bf977c)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manduria, la richiesta di 115.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da ARTHAS RE AGENCY SRL) a
115.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1045 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
698 €/m² e
803 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GORIZIA, ROMA, ORIA, FERROVIA, SANT ANTONIO, A. CARTAGINESE, CONCA DORO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,79%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con riscaldamento autonomo
Soluzione indipendente ad uso abitativo situata nel comune di Manduria, in provincia di Taranto. Con una superficie di 110 mq, questa propriet offre 4 locali e 1 bagno, ideale per ospitare comodamente una famiglia. La posizione di questa casa davvero privilegiata, trovandosi in una zona servita da diversi servizi essenziali come bar, caff, fast food, ristoranti, farmacia. Questo la rende perfetta per chi desidera avere tutto a portata di mano senza dover percorrere lunghe distanze per soddisfare le proprie esigenze quotidiane. Inoltre, la vicinanza alle scuole la rende un'ottima soluzione per le famiglie con bambini, garantendo un facile accesso all'istruzione. Oltre alla comodit dei servizi vicini, la casa si trova anche a breve distanza dal centro. Uno dei punti di forza di questa propriet lo spazio esterno, che permette di godere di momenti di relax all'aria aperta e di organizzare piacevoli cene all'aperto durante le giornate pi calde. Inoltre, la doppia esposizione, garantisce una buona luminosit all'interno della casa, creando un'atmosfera accogliente e confortevole. L'accesso posizionato su due strade offre massima comodit e versatilit e la possibilit di gestire separatamente gli ingressi rendendola ideale per chi desidera suddividere gli spazi per uso abitativo e professionale. L'immobile, inoltre, gode del vantaggio di essere gi allacciato alla rete idrica e alla rete fognaria. Con le tipiche volte a stella, caratteristiche della zona, questa propriet un'opportunit unica per creare la casa dei propri sogni, personalizzando gli spazi interni secondo i propri gusti e le proprie esigenze. Contattaci per organizzare una visita e scoprire tutte le potenzialit di questa soluzione - SC9445331
