L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Manduria a 50.000 € (cod.649f1766)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manduria, la richiesta di 50.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Chidro nella zona OMI C2, è proposto in vendita a 50.000 € per una superficie commerciale di 55 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 909 €/m² .
Questo prezzo è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra 689 €/m² e 768 €/m². La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GORIZIA, ROMA, ORIA, FERROVIA, SANT ANTONIO, A. CARTAGINESE, CONCA DORO, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.

Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.

Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,98%).

•  Sito Istituzionale: Manduria
•  Wikipedia: Manduria
•  Mercato Immobiliare a Manduria
•  Quotazioni OMI
•  Wikipedia: Uggiano Montefusco