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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Manduria in zona San Pietro in Bevagna a 169.000 € (cod.64959d0d)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manduria San Pietro in Bevagna, la richiesta di 169.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da ARTHAS RE AGENCY SRL) a
169.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1690 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.523 €/m² e
1.711 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA...) per case indipendenti (da 935 €/m² a 2.075 €/m²) e per ville (da 970 €/m² a 2.085 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro in Bevagna.
La richiesta media nella zona dove sorge la casa indipendente (San Pietro in Bevagna) è pari a
1.480 €/m² e ne fa la più pregiata della città .
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con posto auto con cantina con cucina abitabile
In vendita a San Pietro In Bevagna, nella tranquilla zona Chidro-Specchiarica, proponiamo una graziosa villa ad uso abitativo con 4 locali e 1 bagno, per una superficie totale di 100 mq. L'immobile, arredato con cura, dispone di un accogliente giardino privato ideale per momenti di relax all'aria aperta. All'interno, troviamo due camere da letto, un luminoso soggiorno singolo e una cucina abitabile, tutti gli ambienti in ottime condizioni. Inoltre, la villa dotata di ripostiglio e solaio per garantire spazio extra per riporre gli oggetti di uso quotidiano. La posizione quadrupla dell'immobile assicura una luminosit ottimale in ogni momento della giornata. Stabile in buono stato, questa villa rappresenta la soluzione perfetta per chi desidera vivere in un ambiente confortevole e accogliente. Contattaci per organizzare una visita! - SC9415803
