L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Manduria a 143.000 € (cod.64951c39)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manduria, la richiesta di 143.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 143.000 € per una superficie commerciale di 189 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 756 €/m² .
Tale prezzo è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.121 €/m² e 1.286 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 680 €/m² a 1.385 €/m²) e per ville (da 790 €/m² a 1.710 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come il garage, la disponibilità di una cantina o la climatizzazione. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,91%).

•  Sito Istituzionale: Manduria
•  Wikipedia: Manduria
•  Mercato Immobiliare a Manduria
•  Quotazioni OMI