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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manduria a 165.000 € (cod.6491543f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manduria, la richiesta di 165.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Barci nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
165.000 € per una
superficie commerciale di
229 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
720 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
811 €/m² e
903 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: STASI, MAGNA GRECIA, ROMA, PER UGGIANO - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manduria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza di recente costruzione con balcone con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Rif. DV-9786] Proponiamo in vendita un ampio appartamento indipendente di circa 229 mq, sito al primo piano di una palazzina in Via Barci 15, nel cuore di Manduria. L'ingresso si apre su un grande disimpegno centrale che distribuisce armoniosamente i vari ambienti della casa. Subito in fronte troviamo uno studio luminoso con affaccio su un balcone esterno e, a seguire, un ampio salone anch'esso con uscita su balcone. La zona giorno principale è composta da un grande soggiorno-pranzo con cucina in muratura e camino, ambiente conviviale e accogliente con affaccio su un terrazzo interno riservato. Un ulteriore vano con finestra è attualmente adibito a zona lavanderia. La zona notte è ben separata e offre quattro camere da letto, ognuna delle quali dotata di affaccio su balcone o terrazzo di 25 mq, a garanzia di luminosità e ariosità in tutti gli ambienti. Completano la proprietà due bagni finestrati, uno dei quali con box doccia. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione, con impianto di riscaldamento autonomo a radiatori alimentato a gasolio. È inoltre dotato di pavimenti in gres, zanzariere e predisposizione per l'impianto di allarme. L'indipendenza, la generosa metratura interna e la presenza di più spazi esterni rendono questa soluzione ideale per famiglie numerose o per chi desidera ampi ambienti da personalizzare. Situata in una zona centrale e ben servita di Manduria, la proprietà gode della vicinanza a tutti i principali servizi: scuole, attività commerciali, uffici e mezzi pubblici sono facilmente raggiungibili a piedi. La posizione consente di vivere il centro cittadino senza rinunciare alla tranquillità. Il territorio di Manduria, rinomato per il suo vino e il patrimonio storico, si trova inoltre a breve distanza dalle splendide spiagge della costa ionica, facilmente raggiungibili in auto
