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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manduria a 68.000 € (cod.646e4084)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manduria, la richiesta di 68.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
68.000 € per una
superficie commerciale di
67 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1014 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
824 €/m² e
906 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: STASI, MAGNA GRECIA, ROMA, PER UGGIANO - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manduria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Abiteca Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cantina con posto auto di recente costruzione con cucina abitabile di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Appartamento quinto piano ubicato in zona semicentrale, servita da negozi e servizi, autonomo di riscaldamento, di recente ristrutturazione, composto da un piccolo ingresso ampio soggiorno, cucina abitabile, corridoio, camera da letto, bagno, ripostiglio, posto auto di pertinenza. L'appartamento è in un palazzo recentemente ristrutturato, con due ascensori. Possibilità di vendere l'appartamento parzialmente arredato di cucina su misura, camera da letto e mobilio del bagno
