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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manduria a 65.000 € (cod.646d929e)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manduria, la richiesta di 65.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da Agenzia Casamia Srl) a
65.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
590 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
805 €/m² e
932 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (VIA GORIZIA, ROMA, ORIA, FERROVIA, SANT ANTONIO, A. CARTAGINESE, CONCA DORO, ...). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato della casa indipendente o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. Per i motivi esposti l'intervallo considerato accettabile per l'offerta risulta non molto limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
Possiamo inoltre considerare che in tutta la città negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Agenzia Casamia Srl
Via C. Battisti 52, Via C. Battisti 52, 31046, Oderzo (TV)
DESCRIZIONE
con terrazza con caminetto
Si propone in vendita abitazione tipica in un contesto dal sapore antico nel centro storico di Manduria. La consistenza immobiliare sviluppa 110 mq catastali più terrazzo esclusivo con vista sulla Chiesa del Santo Spirito. La natura catastale dell’immobile oggetto di vendita conferisce l’opportunità di avere due abitazioni indipendenti. La prima conserva il piano terra con 2 vani invece la seconda al primo piano, dal quale si accede da altro ingresso, presenta 2 ambienti più bagno e il terrazzo di proprietà esclusiva. Le abitazioni conservano i tratti caratteristici dell’immobile d’epoca come le volte a stella ,i due caminetti e la scala in chianca originale. Il futuro acquirente avrà la facoltà di adibire lo stesso come prima casa oppure di mettere a reddito le 2 unità indipendenti. Aspetto fondamentale è la posizione strategica dell’immobile, ubicata in contesto storico ma con possibilità di parcheggio. Nelle immediate vicinanze troviamo la Chiesa dello Spirito Santo, il museo civico delle grandi guerre, il magnifico CHIOSTRO della sede del GAL vino Primitivo di Manduria e l’ospedale civile
