Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manduria a 70.000 € (cod.644a8f21)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manduria, la richiesta di 70.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da ARTHAS RE AGENCY SRL) a
70.000 € per una
superficie commerciale di
158 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
443 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
651 €/m² e
756 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE PIAZZA GARIBALDI, VIA VITTORIO EMANUELE, NUCLEO STORICO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Manduria
IMMAGINE 0
Appartamento plurilocale in vendita a manduria
IMMAGINE 1
Appartamento plurilocale in vendita a manduria
IMMAGINE 2
Appartamento plurilocale in vendita a manduria
IMMAGINE 3
Appartamento plurilocale in vendita a manduria
IMMAGINE 4
IN SINTESI
DESCRIZIONE
da ristrutturare con caminetto da ristrutturare
La nostra agenzia propone in vendita nel comune di Manduria una vera gemma storica che offre un'opportunità unica per chi desidera creare la propria residenza su misura o un'attività ricettiva in un contesto ricco di storia e tradizione. Con una superficie di 158 mq, questa casa vanta 7 locali e 1 bagno, offrendo ampi spazi e molte possibilità di personalizzazione. Tipiche volte del nostro territorio, una vecchia stalla e camino tipico dell'anno di realizzazione della proprietà sono gli elementi tipici dell'architettura locale che conferiscono un fascino unico all'ambiente. Lo stato stabile da ristrutturare offre l'opportunità di plasmare gli interni secondo i propri gusti e esigenze, trasformando questa casa in un'oasi di comfort e stile. Le 2 camere da letto offrono spazio sufficiente per una famiglia o per ospiti, mentre la disposizione dei locali permette di creare ambienti accoglienti e funzionali. La proprietà gode di una posizione strategica data la presenza di luoghi di interesse storico e culturale come la Chiesa SS. Trinità e il Ghetto Ebraico aggiunge un tocco di autenticità e fascino alla zona circostante. Grazie alla vicinanza a ristoranti con cucina tipica e alla possibilità di realizzare un B&B, questa casa si rivela anche un'ottima opportunità per chi desidera avviare un'attività turistica in un contesto suggestivo e ricco di attrattive
