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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manduria a 337.000 € (cod.64366b3d)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manduria, la richiesta di 337.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI C2, è proposto in vendita (da ARTHAS RE AGENCY SRL) a
337.000 € per una
superficie commerciale di
320 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1053 €/m²
.
Tale prezzo
è leggermente meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
901 €/m² e
982 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GORIZIA, ROMA, ORIA, FERROVIA, SANT ANTONIO, A. CARTAGINESE, CONCA DORO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
appartamento in vendita a Manduria
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Stabile intero plurilocale in vendita a manduria
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Stabile intero plurilocale in vendita a manduria
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Stabile intero plurilocale in vendita a manduria
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Stabile intero plurilocale in vendita a manduria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con cantina con posto auto con garage con balcone con caminetto con angolo cottura
Proponiamo in vendita una palazzina ad uso abitativo nel cuore di Manduria, in provincia di Taranto. Con una superficie di 340 mq, questa proprietà vanta 12 locali e 6 bagni, ideale per chi cerca spazi ampi e confortevoli. Situata in una zona ben servita, la palazzina offre la comodità di avere a portata di mano tutti i servizi essenziali, come stazione, bar, ristorante, benzinaio, farmacia ecc. L'immobile si sviluppa su due livelli, con tre appartamenti distinti. Al piano terra si trova un appartamento ben rifinito composto da ampio soggiorno luminoso, cucina con angolo cottura in muratura e con camino, due camere da letto, doppi servizi e ripostiglio. Inoltre dispone di garage e spazio scoperto sul retro, perfetto per chi desidera godere di momenti all'aria aperta in totale privacy. Al primo piano, invece, si trovano due appartamenti, di cui uno allo stato grezzo, offrendo la possibilità di personalizzare gli spazi secondo le proprie esigenze, mentre il secondo appartamento già rifinito è formato da una zona living con camino, cucina con angolo cottura che si affaccia su un terrazzino, due comode camere da letto, ripostiglio e doppi servizi. La palazzina è dotata di cantina di pertinenza, allacci AQP, fogna e predisposizione per il metano, garantendo comfort e funzionalità . Ideale per chi cerca una soluzione abitativa ampia e versatile, questa proprietà rappresenta un'opportunità nel contesto di Manduria. Contattaci per maggiori informazioni e per organizzare una visita guidata
