L'Opinione di Caasa^® per la casa indipendente in vendita a Manduria a 160.000 € (cod.643125f9)

Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manduria, la richiesta di 160.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a 160.000 € per una superficie commerciale di 130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1230 €/m² .
Tale prezzo è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra 1.154 €/m² e 1.305 €/m². E' stato possibile utilizzare come raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.385 €/m²) e per case semindipendenti (da 640 €/m² a 1.355 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.

Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono in debole aumento (+1,91%).

•  Sito Istituzionale: Manduria
•  Wikipedia: Manduria
•  Mercato Immobiliare a Manduria
•  Quotazioni OMI