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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manduria in zona Torre Colimena a 268.000 € (cod.642bc480)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manduria in zona Torre Colimena, la richiesta di 268.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da ARTHAS RE AGENCY SRL) a
268.000 € per una
superficie commerciale di
156 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1717 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.540 €/m² e
1.707 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA...) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.700 €/m²) e per ville (da 1.005 €/m² a 1.820 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per queste ragioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna, mentre la zona di Torre Colimena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Colimena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.340 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria in zona Torre Colimena
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Villa indipendente plurilocale in vendita a manduria
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Villa indipendente plurilocale in vendita a manduria
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Villa indipendente plurilocale in vendita a manduria
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Villa indipendente plurilocale in vendita a manduria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con caminetto di recente ristrutturazione con angolo cottura
A Torre Colimena nella frazione balneare del Comune di Manduria non molto distante dalla riserva naturale "Salina dei Monaci" e in un contesto tranquillo immersa tra ulivi e macchia mediterranea, proponiamo villa di recente ristrutturazione. La soluzione libera su quattro lati è caratterizzata da un ampio spazio esterno per lo più pavimentato con presenza di aiuole e vegetazione con un albero di ulivo secolare. La soluzione dispone di ampi spazi interni ben distribuiti con comodo open space con camino in muratura e angolo cottura. Anche le camere da letto sono comode e spaziose arredate con gusto
