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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Manduria in zona San Pietro in Bevagna a 130.000 € (cod.642a9f77)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manduria San Pietro in Bevagna, la richiesta di 130.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI R2, è proposta in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1181 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.115 €/m² e
1.262 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (REG. AGR. N. 5 - TERRITORIO EXTRAURBANO ESTERNO ALLA ZONA COSTIERA ED ALL ABI...) per case indipendenti (da 960 €/m² a 2.020 €/m²) e per ville (da 1.020 €/m² a 1.935 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro in Bevagna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro in Bevagna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.515 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARI RIUNITE AGENZIA DI NANNA
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con angolo cottura
A 450 METRI METRI DAL MARE DI SAN PIETRO IN BEVAGNA, IN LOCALITÀ FIUME CHIDRO, L'AGENZIA IMMOBILIARI RIUNITE DI NANNA PROPONE VILLA IN FASE DI COMPLETA RISTRUTTURAZIONE COMPOSTA DA: SOGGIORNO CON ANGOLO COTTURA, 1 BAGNO, 3 VANI LETTO, VERANDA COPERTA, LASTRICO SOLARE DI PROPRIETÀ' E GIARDINO SU TRE LATI. NELLA RISTRUTTURAZIONE è COMPRESO IL RIFACIMENTO DI IMPIANTO IDRICO E IMPIANTO ELETTRICO, PAVIMENTAZIONE INTERNA ED ESTERNA, RIVESTIMENTO ESTERNO IN PIETRA DI TRANI ALTEZZA 1 MT LUNGO TUTTO IL PERIMETRO E RIVESTIMENTO DELLO STESSO TIPO IN ALCUNE ZONE INTERNE, SOSTITUZIONE DI INFISSI, TAPPARELLE, PORTE INTERNE, PORTA D'INGRESSO, PREDISPOSIZIONE ARIA CONDIZIONATA, RISERVA IDRICA, FOSSA BIOLOGICA. IL BAGNO VERRA' CONSEGNATO COMPLETO DI SANITARI, RUBINETTERIA E PIATTO DOCCIA
