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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Manduria in zona San Pietro in Bevagna a 225.000 € (cod.642a8320)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manduria San Pietro in Bevagna, la richiesta di 225.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
225.000 € per una
superficie commerciale di
120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1875 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.321 €/m² e
1.505 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA...) per case indipendenti (da 965 €/m² a 2.050 €/m²) e per ville (da 985 €/m² a 2.010 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come il garage. In virtù di queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di San Pietro in Bevagna.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona San Pietro in Bevagna, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.540 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria in zona San Pietro in Bevagna
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARI RIUNITE AGENZIA DI NANNA
DESCRIZIONE
con giardino con posto auto con garage con caminetto con angolo cottura
Sogni un elegante e rifinita Villa indipendente a due passi dal centro di San Pietro in Bevagna (TA)? Situata in zona centralissima e vicinissima alla piazza, Immobiliari Riunite Di Nanna propone in vendita una villa rifinita e di classe composta da: ampio giardino attrezzato, veranda attrezzata con colonne e travi in legno rivestite con teli per formare una freschiera, ingresso in una enorme ed elegante veranda coperta e rivestita con travi e vetrate e un caminetto in muratura, cucinino, bagno, e due vani letto. La villa dispone anche di due garage coperti; è dotata di impianto di climatizzatore, allacciamento all'acquedotto, fossa biologica. All'esterno è presente un curato giardino con alberi, piante e siepi. La villa si vende completa di tutto il mobilio rifinito e di stile presente. Possibilità di acquisto di un ulteriore mini alloggio indipendente con accesso collegato dal giardino della villa
