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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manduria a 140.000 € (cod.63f6ac43)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Manduria, la richiesta di 140.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata vicino a Via Felline nella zona OMI C2, è proposta in vendita (da RE/MAX Leader) a
140.000 € per una
superficie commerciale di
206 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
679 €/m²
.
Tale valore
è di poco inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
730 €/m² e
830 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIA GORIZIA, ROMA, ORIA, FERROVIA, SANT ANTONIO, A. CARTAGINESE, CONCA DORO, ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in sostanziale aumento (+7,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Leader
Via Provinciale per Lecce, 29/31, Via Provinciale per Lecce, 29/31, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con posto auto con cantina con garage con cucina abitabile con caminetto da ristrutturare con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
Proponiamo in vendita a Manduria, casa indipendente dalle caratteristiche tipiche del territorio, con ampi spazi e la possibilità di personalizzare gli ambienti. L ingresso principale, caratterizzato da suggestive volte a botte, introduce all interno, dove troviamo tre ampie camere da letto, tutte con volta a botte che donano un tocco di eleganza e ariosità agli spazi. L abitazione è composta anche da un accogliente soggiorno con camino, una cucina e un bagno da ristrutturare, che offre un opportunità di personalizzazione secondo i propri gusti e necessità. Per quanto riguarda gli impianti, la casa è dotata di acquedotto, fogna e allaccio alla rete elettrica, mentre non è presente il gas; i termosifoni sono alimentati a gasolio. Un punto di forza della casa è il giardino di circa 50 metri quadrati, che offre uno spazio esterno privato dove poter trascorrere momenti di relax o dedicarsi alla cura del verde. Dal giardino si accede a un vano deposito, ideale per riporre attrezzatura varia e a una cantina, ulteriore spazio utile per la conservazione di prodotti o altri utilizzi. L immobile è dotato di due ingressi: uno principale e l altro che conduce ad un garage, dal quale si ha accesso diretto al terrazzo, offrendo così una soluzione pratica e comoda per la gestione degli spazi. Questa proprietà rappresenta una base solida per chi desidera vivere a Manduria, con la possibilità di personalizzarla e valorizzarla
