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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manduria a 125.000 € (cod.63d247d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manduria, la richiesta di 125.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Magna Grecia nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
125.000 € per una
superficie commerciale di
195 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
641 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
874 €/m² e
955 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: STASI, MAGNA GRECIA, ROMA, PER UGGIANO - ...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manduria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con cantina con balcone con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento
Da Privato. Appartamento indipendente al primo piano in Vico Magna Grecia n. 13, Manduria Proponiamo in vendita un appartamento indipendente al primo piano, situato in Vico Magna Grecia n. 13, a Manduria. L'immobile è ubicato nelle immediate vicinanze di Via Roma, all'altezza della BCC e del negozio "Prestige". Descrizione dell'immobile: Costruito negli anni '80, l'appartamento si presenta in ottime condizioni generali, richiedendo esclusivamente una rinfrescata. Gli ambienti, ampi e luminosi, sono ben distribuiti, offrendo una sensazione di spazio e comfort. • Ingresso: Un disimpegno introduce ad un vano destinato a studio, che dà accesso ad una verandina vivibile. • Salone: Dal disimpegno principale si accede ad un grande salone dotato di caminetto, che conduce al balcone con affaccio su Vico Magna Grecia. • Camere da letto: L'immobile dispone di tre camere da letto: una matrimoniale raggiungibile dal primo disimpegno, una seconda matrimoniale e una singola, accessibili da un secondo disimpegno. • Bagni: Due bagni recentemente ristrutturati, che combinano tradizione e modernità, servono la zona notte. • Cucina: Ampia e comoda, la cucina è dotata di un grazioso caminetto e dà accesso ad una veranda retrostante, parzialmente adibita a zona lavanderia. Dettagli aggiuntivi: La superficie interna coperta è di circa 140 mq. Gli infissi interni, in legno, nonostante non siano recenti, sono in ottime condizioni, conferendo un tocco di eleganza all'appartamento. Spazi esterni e servizi: • Terrazza: Una spaziosa terrazza pertinenziale completa la proprietà. • Cantina: Un vano cantinato di circa 60 mq ospita in parte la caldaia e la cisterna per il gasolio, che alimenta l'impianto di riscaldamento. • Servizi: L'immobile è collegato alla rete idrica e sarà collegato prossimamente alla rete fognaria. Questo appartamento rappresenta un'ottima opportunità per chi cerca una soluzione abitativa spaziosa, luminosa e in ottime condizioni, con la comodità di trovarsi in una posizione centrale a Manduria
