L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Manduria a 75.000 € (cod.63ba7879)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manduria, la richiesta di 75.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento è proposto in vendita a 75.000 € per una superficie commerciale di 66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1136 €/m² .
Tale prezzo è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 818 €/m² e 962 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 585 €/m² a 1.260 €/m²) e per case indipendenti (da 685 €/m² a 1.385 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G). Per questi motivi i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.

Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento più di 300 annunci per appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia) e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.

Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono in debole diminuzione (-1,98%).

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•  Wikipedia: Manduria
•  Mercato Immobiliare a Manduria
•  Quotazioni OMI