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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Manduria in zona Torre Colimena a 159.000 € (cod.639562a0)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Manduria in zona Torre Colimena, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da RE/MAX Leader) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
83 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1915 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.367 €/m² e
1.553 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BORRACO, CHIDRO, MARINA, SCORCORA, LA FONTANA...) per case indipendenti (da 935 €/m² a 1.700 €/m²) e per case semindipendenti (da 1.030 €/m² a 1.735 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione). Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento quasi 500 annunci per
case indipendenti in vendita (quasi il 20% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna, mentre la zona di Torre Colimena risulta molto meno attiva considerando il numero di annunci presenti.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Torre Colimena, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.340 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,91%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Manduria in zona Torre Colimena
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Leader
Via Provinciale per Lecce, 29/31, Via Provinciale per Lecce, 29/31, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino di recente ristrutturazione con termocondizionamento con angolo cottura con riscaldamento autonomo per vacanza
Scopri quest'incantevole casa indipendente, recentemente ristrutturata, situata in una delle località più serene della costa salentina: a Specchiarica (TA), a soli 3 km da San Pietro in Bevagna e 3,5 km da Torre Colimena. L'immobile si compone di: due camere da letto matrimoniali: spaziose e luminose, ideali per garantire il massimo comfort; una cameretta con letto a castello: per offrire un ulteriore spazio per ospiti o ideale per famiglia con bambini; un accogliente soggiorno con angolo cottura ed un bagno. La casa, inoltre, ha un ampio giardino che offre uno spazio ideale per godere delle giornate estive di sole, con una tenda da sole che garantisce il riparo dal sole per i pranzi all'aperto. È anche presente la possibilità di parcheggio all interno del giardino. La casa è equipaggiata di pozzo artesiano e acqua potabile, garantendo una fonte d'acqua costante. Inoltre, è presente una pozza Imhof, che rappresenta un ulteriore vantaggio per la gestione delle acque reflue. L'immobile dispone, inoltre, di due condizionatori da 12k, assicurando un clima fresco nei caldi mesi estivi. Non perdere l occasione di vivere in questa casa ideale per famiglie o come investimento per le vacanze estive. Contattaci per maggiori informazioni e per prenotare una visita
