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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manduria a 120.000 € (cod.636e246c)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manduria, la richiesta di 120.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Tàras nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
827 €/m²
.
Questo valore
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
834 €/m² e
912 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: STASI, MAGNA GRECIA, ROMA, PER UGGIANO - ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (E) oltre che dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e di alcune caratteristiche significative come la climatizzazione. Per i motivi esposti è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,98%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manduria
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con terrazza con balcone con cucina abitabile con caminetto di recente ristrutturazione con termocondizionamento con climatizzazione
In zona semi centrale di Manduria, a due passi da Via Roma, proponiamo appartamento di ampie metrature posto al primo piano in un contesto condominiale composto da 4 unità. L'immobile è composto da ingresso, soggiorno con camino, cucina abitabile con porta finestra per l'accesso sul balcone, tre camere da letto di cui una con accesso sul balcone e due bagni di cui uno patronale e uno di servizio. L'appartamento è interamente climatizzato: un clima in ogni camera da letto e uno in cucina. Allacciato alla rete cittadine idrica e fognante. Riscaldamento: stufa a pellet nella cucina, ma allacciato anche al metano e gasolio. Accesso ad area solare dove è presente un vano tecnico di circa 15 metri quadri. Non ci sono spese condominiali. Impianti ristrutturati a dicembre 2023
