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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Manduria a 115.000 € (cod.634eaeaf)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Manduria, la richiesta di 115.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
115.000 € per una
superficie commerciale di
212 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
542 €/m²
.
Tale valore
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
674 €/m² e
788 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Manduria
Per quanto riguarda più in generale la città di Manduria, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di San Pietro in Bevagna.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in debole diminuzione (-1,31%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Manduria
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Jonica
DESCRIZIONE
da ristrutturare con terrazza con cantina con balcone da ristrutturare con caminetto
In pieno centro storico a Manduria, proponiamo abitazione adatta per lo sviluppo di attività ricettive o come unica grande soluzione. Immobile sviluppato su due livelli piano interrato con cantine e piano superiore con accesso a lastrico solare. Ampio atrio/disimpegno al piano terra. L'appartamento del primo piano si sviluppa per circa 212 mq con ampio soggiorno e balconata con vista sul centro storico, cucina con caminetto, dispensa e bagnetto di servizio, 4 camere da letto di cui due con balconcino e bagno privato. Utenze disponibili ma attualmente non in uso. Finiture anni '80. Tutti i solai dell'immobile sono caratterizzate da volta piana classica. Balcone perimetrale che circonda tutta la facciata della struttura
