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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lizzano a 198.000 € (cod.6604dd9b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Lizzano, la richiesta di 198.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D1, è proposta in vendita a
198.000 € per una
superficie commerciale di
220 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
900 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
683 €/m² e
811 €/m².
Vista la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (da ristrutturare) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il garage. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Lizzano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,56%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
New Home immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con posto auto con garage con cantina da ristrutturare con cucina abitabile con caminetto
Villa Unifamiliare a Lizzano - Via SegniScopri questa splendida villa indipendente di 220 m² su unico livello, situata nel cuore di Lizzano su via Segni. La proprietà è perfettamente posizionata al centro di un ampio terreno di 400 m² con i quattro lati completamente liberi, garantendo privacy e luminosità naturale da ogni angolo. Costruita nel 1980, questa casa rappresenta un'opportunità unica per chi ricerca spazio, versatilità e comfort. Spazi Interni GenerosiL'interno si sviluppa su 210 m² calpestabili distribuiti in 5 locali principali. Il cuore della casa è l'ampio soggiorno-pranzo con camino, perfetto per momenti conviviali. La cucina abitabile è dotata di dispensa e ripostiglio integrato, ideale per chi ama cucinare. Quattro camere da letto offrono molteplici soluzioni abitative, mentre due bagni servono comodamente la proprietà. Un ripostiglio interno aggiuntivo garantisce spazi di stoccaggio ben organizzati. Esterno e ServiziL'ampio giardino di 400 m² è in parte coltivato con alberi da frutto e in parte pavimentato, creando zone ideali per il relax e l'intrattenimento. Due generosi patii completano gli spazi esterni, insieme al forno a legna esterno per cene indimenticabili. La proprietà dispone di garage interno, e cantina per le tue esigenze di conservazione. Caratteristiche SpecialiLa villa è predisposta per essere divisa in due appartamenti indipendenti con ingressi separati, rappresentando un'eccellente opportunità di investimento. L'accesso è adattato a persone con mobilità ridotta. L'orientamento Sud-Est garantisce ottima esposizione solare durante tutto l'anno. Il riscaldamento è assicurato da pompa di calore con sistema freddo-caldo, alimentato a gas propano/butano per efficienza energetica. In più la villa è servita da impianto fotovoltaico il quale oltre a servire la vila, cede parte dell'energia all'Enel.*** - Una proprietà versatile, spaziosa e ricca di potenzialità! RIF.35738799
