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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lizzano in zona Marina di Lizzano a 87.000 € (cod.6556e17f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lizzano Marina di Lizzano, la richiesta di 87.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
87.000 € per una
superficie commerciale di
82 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1060 €/m²
.
Tale valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
748 €/m² e
943 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BAGNARA, CONCHE, PALMINTELLO)) per case indipendenti (da 650 €/m² a 1.385 €/m²) e per appartamenti (da 635 €/m² a 1.150 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (da ristrutturare). Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Lizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Lizzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Lizzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.040 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,48%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Lizzano (+2,35%) sono in leggero aumento.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lizzano in zona Marina di Lizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Immobiliare Jonica
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza da ristrutturare
A due passi dalla litoranea salentina e dal mare, proponiamo grazioso appartamento indipendente. Immobile composto da comoda veranda antistante, ingresso/disimpegno, due comode camere da letto con climatizzatore, cucina abitabile con angolo cottura, bagno con doccia, ortale pavimentato retrostante utilizzabile per doccia dopo mare, cene e relax, scala per la terrazza con vista mare. Dispone di pozzo d'acqua sorgiva, inferriate, finiture di inizi anni '00
