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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzano a 49.000 € (cod.6513e07a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lizzano, la richiesta di 49.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
49.000 € per una
superficie commerciale di
125 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
392 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
570 €/m² e
724 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è completamente contraddittorio con la classe energetica). Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Lizzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+0,39%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bottazzo Immobiliare
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con cortile edificio storico
Nuova proposta Immobiliare!!. Edificio storico con coperture a volta!. L’agenzia BOTTAZZO IMMOBILIARE propone in vendita esclusiva una civile abitazione nel centro storico del Comune di Lizzano, posta a piano terra composta da 5,5 vani con piccolissimo cortile retrostante. L’immobile si trova in Via Corso Vittorio Emanuele II n°101-103 angolo Vico Mentana del Comune di Lizzano (Ta), nel pieno centro storico, le coperture sono quasi tutte a volta, tranne quella della cucina bagno e stanza all’angolo. (vedi foto allegate) La superficie di copertura è di circa 125,00 catastale. La disposizione interna degli ambienti è come da planimetria allegata al presente avviso. Data la sua dimensione e la composizione delle stanze, l’immobile si dispone sia per una civile abitazione, ma anche per la realizzazione di un b&b considerata l’ottima posizione, e la composizione dello stesso infatti verrebbero quattro piccoli monolocali. Infatti come si può natare dalle foto, ha una magnifica vista nel centro storico. L’immobile non è provvisto di impianto di riscaldamento, ed è regolarmente allacciato a rete aqp e fognante. Necessita comunque di lavori di ristrutturazione
