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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzano a 150.000 € (cod.64a1f33a)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lizzano, la richiesta di 150.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita (da INVESTO Servizi Immobiliari) a
150.000 € per una
superficie commerciale di
188 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
797 €/m²
.
Questo prezzo
è meno vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
542 €/m² e
612 €/m².
Data la posizione dell'appartamento si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (E) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Lizzano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
INVESTO Servizi Immobiliari
V.LE GIUSEPPE DI VITTORIO, 52, Grottaglie (TA)
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino con posto auto con cantina con terrazza con balcone di recente costruzione con cucina abitabile
Ampio appartamento con giardino privato e posto auto – Via Giusti n.40, Lizzano (TA) In zona tranquilla e ben servita di Lizzano, proponiamo in vendita un ampio appartamento al piano rialzato di un piccolo contesto condominiale, perfetto per chi desidera comfort, spazio e riservatezza. ? Caratteristiche principali: Superficie commerciale complessiva: 186 mq Giardino privato di circa 250 mq, con accesso carrabile per posteggiare comodamente più auto Ampio ingresso accogliente Salone luminoso con balcone Cucina abitabile con adiacente tinello cottura Terrazza esterna, perfetta per pranzi all’aperto Tre comode camere da letto Due bagni nella zona giorno, di cui uno en suite nella camera matrimoniale Zona cantina con bagno aggiuntivo, ideale per ricavare una tavernetta, una zona relax, uno studio indipendente o uno spazio dedicato ai figli che desiderano maggiore privacy La distribuzione degli ambienti rende l’immobile perfetto per famiglie numerose o per chi desidera spazi ben distinti tra zona giorno, notte e relax. Il giardino esclusivo, una vera rarità in zona, rappresenta un valore aggiunto per chi cerca uno sfogo verde o un comodo spazio per animali domestici o attività all’aperto. ???? Posizione strategica, a pochi minuti dal centro del paese e dai principali servizi, scuole e attività commerciali
