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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Lizzano in zona Marina di Lizzano a 175.000 € (cod.643dd898)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Lizzano Marina di Lizzano, la richiesta di 175.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
130 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1346 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.008 €/m² e
1.116 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (ALCUNE LOCALITA: BAGNARA, CONCHE, PALMINTELLO)) per case indipendenti (da 750 €/m² a 1.340 €/m²) e per ville (da 750 €/m² a 1.370 €/m²). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Lizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Lizzano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Lizzano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.065 €/m² per case indipendenti in vendita.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-3,06%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Lizzano in zona Marina di Lizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pulsano - Studio Due Mari s.a.s.
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cucina abitabile
A Marina di Lizzano, a pochissimi passi dalle spiagge caraibiche e dal mare cristallino, proponiamo in vendita ampia villa indipendente composta da due unit abitative una al piano terra e una al primo piano e da un meraviglioso giardino sui quattro lati. Le soluzioni, che vantano una superficie di circa 65 mq ciascuna, sono composte da ingresso soggiorno, cucina abitabile, due confortevoli camere da letto matrimoniali e due bagni. Il giardino sui 4 lati un vero gioiello. Offre spazi per il relax o per organizzare eventi all'aperto respirando la brezza marina. Un luogo perfetto per godere della natura e della privacy a pochi passi dal mare. - SC9344414
