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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzano a 279.000 € (cod.630d83b3)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lizzano, la richiesta di 279.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D1, è proposto in vendita a
279.000 € per una
superficie commerciale di
414 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
673 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e classe energetica, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
516 €/m² e
588 €/m².
Vista la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe. Caasa è stata inoltre in grado di determinare la classe energetica (G), ma sfortunatamente non lo stato o altre caratteristiche significative per la stima. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Lizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Lizzano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
sostanzialmente stabili (+1,11%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bottazzo Immobiliare
DESCRIZIONE
con terrazza
Nuova proposta Immobiliare!!. L’agenzia BOTTAZZO IMMOBILIARE propone in vendita esclusiva un nuovo edificio da poco realizzato sito nel Comune di Lizzano in Viale Gramsci angolo Via Piave. La struttura è stata ultimata nel 2022, in cemento armato, molto massiccia come si può notare dalle foto. L’edificio è ad angolo, su due strade con alto traffico veicolare del Comune di Lizzano, composto da un piano terra e primo piano su un lotto di circa 410,00 m². • Il piano terra è di circa 250,00 m², dove all’interno sono presenti solo i pilastri della struttura, e una bellissima scala a vista che conduce al primo piano, quindi all’interno dello stesso si possono realizzare divisori interni, in base alla destinazione d’uso che si vuole dare, adesso come riportato nelle planimetrie allegate, la destinazione d’uso è a locale commerciale, ma è possibile modificarla a proprio piacimento. A piano terra poi abbiamo uno spazio esterno, tutto intorno alla struttura di circa 145,00 m², che comunica con la struttura con delle aperture interne, ma ha anche due accessi esterni, sia da Via Piave, che da Viale Gramsci. • Il primo piano è di circa 120,00 m² di copertura, con accesso dalla bellissima scala interna, anche esso completamente libero all’interno con copertura a spiovente, e con 130,00 m² di terrazza che si affaccia su l’angolo di Viale Gramsci davvero molto interessante. Sulla copertura degli spioventi, sono state posate le tegole “ERLUS” di altissima qualità con pacchetto termico isotek da 12 cm., e grondaie in accaio. Il fabbricato attualmente ha destinazione d’uso come commerciale, però è possibile modificarla anche per civile abitazione o altro, e come si può notare dalle foto, si trova nello stato “grezzo”. Il prezzo di Vendita è: 279.000,00€ Agenzia Bottazzo Immobiliare Corso Vittorio Emanuele II n°36 Lizzano (Ta) tel.:349.29.58.012
