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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Lizzano a 45.000 € (cod.62ffbd38)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Lizzano, la richiesta di 45.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B1, è proposto in vendita a
45.000 € per una
superficie commerciale di
61 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
737 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, presenti nella stessa zona, che è compreso tra
418 €/m² e
505 €/m².
Considerata la posizione dell'appartamento sono stati utilizzati come raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Caasa non è stata in grado di determinare la classe energetica, ma ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per i motivi esposti l'intervallo dei valori possibili per l'offerta è relativamente ampio.
Mercato immobiliare a Lizzano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Lizzano, sono presenti al momento più di cento annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Lizzano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in calo (-4,24%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Lizzano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Bottazzo Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con posto auto con cantina da ristrutturare
Nuova proposta Immobiliare!!. Abitazione con copertura a volte!.. L’agenzia BOTTAZZO IMMOBILIARE propone in vendita esclusiva un fabbricato posto a piano terra, attualmente con destinazione d’uso garage e locali deposito, ma oggetto di lavori di manutenzione straordinaria che prevede il cambio d’uso a civile abitazione. Sulla struttura, come già detto precedentemente, sono in corso lavori di manutenzione (vedi foto) le volte sono state ultimate, l’intonaco interno completato, gli impianti allo stato grezzo anche completati, mancherebbe la pavimentazione su tutta l’abitazione e rivestimento del bagno, e il completamento degli impianti. L’immobile si affaccia su due strade, su Via Poerio n°57 e Via Marconi n°7 del Comune di Lizzano (Ta). E’ presente anche una cantina di circa 11,00 mq. mentre la superficie coperta del fabbricato è di 85,00 mq. E’ allacciata alla rete sia fognante che aqp
