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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leporano in zona Marina di Leporano a 95.000 € (cod.65e1b4aa)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leporano in zona Marina di Leporano, la richiesta di 95.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
95.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
655 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.082 €/m² e
1.350 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (LOCALITA BAIA D ARGENTO, BARACCHE, GANDOLI, LUOGOVIVO, SAGUERR...) per appartamenti (da 755 €/m² a 1.430 €/m²) e per quadrivani (da 945 €/m² a 2.085 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leporano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leporano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Leporano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Leporano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.115 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,61%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Leporano (-6,24%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leporano in zona Marina di Leporano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Punto Immobiliare Taranto
DESCRIZIONE
con cantina per vacanza
In zona Viale Kennedy, sulla rinomata Litoranea Salentina, proponiamo in vendita abitazione al piano terra con ampio spazio esterno pavimentato antistante, ideale per momenti di relax all’aperto o come comoda area parcheggio. L’immobile è così composto: Ingresso su salone/soggiorno?Due camere da letto?Cameretta?Bagno?Ripostiglio?Ampio corridoio?Cucina con bagno di servizio adiacente.? La distribuzione interna risulta funzionale e ben organizzata, adatta sia a famiglie sia come casa vacanze, grazie alla posizione strategica a pochi minuti dal mare. Soluzione ideale per chi cerca una casa al piano terra, con spazi comodi e in una delle zone più richieste di Taranto. Per qualsiasi informazione e/o per prendere visione dell'immobile, contattare: Punto Immobiliare: Via Medaglie d'oro, 61 Viale Magna Grecia, 108/B 74121 - Taranto Tel. 351 407 9398 - 099 4003672
