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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leporano in zona Marina di Leporano a 120.000 € (cod.65e0f0d7)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leporano in zona Marina di Leporano, la richiesta di 120.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
120.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2000 €/m²
.
Tale valore
è decisamente superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita della stessa tipologia e ubicati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.182 €/m² e
1.396 €/m².
Nota con buona approssimazione la localizzazione dell'immobile, Caasa ha potuto utilizzare come raffronto i dati medi elaborati proprio nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (LOCALITA BAIA D ARGENTO, BARACCHE, GANDOLI, LUOGOVIVO, SAGUERR...) per appartamenti (da 845 €/m² a 1.605 €/m²) e per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.800 €/m²). Purtroppo però Caasa non è stata in grado di determinare affidabilmente la classe energetica, lo stato dell'appartamento o altre caratteristiche utili a migliorare la stima. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo non molto limitato.
Mercato immobiliare a Leporano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leporano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Leporano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Leporano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.225 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte calo (-12,51%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
D'ADDARIO.BIZ S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto di recente ristrutturazione
In posizione strategica, a pochi passi dal mare e in prossimità di numerosi stabilimenti balneari, proponiamo in vendita appartamenti di 60 mq, attualmente in fase di completa ristrutturazione. Ogni soluzione è composta da: - ingresso con cucina/soggiorno - due camere da letto - bagno Completano la proprietà: - posto auto assegnato - giardino privato di pertinenza, di circa 100 mq - ulteriori posti auto per ospiti all'interno del residence Ideali sia come abitazione estiva sia come investimento a reddito, grazie alla posizione privilegiata vicino al mare e ai principali servizi. Proponiamo due soluzioni, piano terra e primi piani. RIF.65
