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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Leporano in zona Marina di Leporano a 215.000 € (cod.65d5142f)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Leporano Marina di Leporano, la richiesta di 215.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
215.000 € per una
superficie commerciale di
160 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1343 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.269 €/m² e
1.527 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (LOCALITA BAIA D ARGENTO, BARACCHE, GANDOLI, LUOGOVIVO, SAGUERR...) per case indipendenti (da 920 €/m² a 1.710 €/m²) e per ville (da 910 €/m² a 1.730 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leporano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leporano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Leporano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Leporano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.330 €/m² per case indipendenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in forte calo (-10,85%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza con balcone con cantina con cortile
Da Privato. Vendesi strepitosa villa no agenzie, gandoli Leporano, di 160 mq su più livelli, con un giardino. Villetta a schiera in vendita di circa 160 mq disposta su più livelli. L’immobile è composto da soggiorno ampio con zona pranzo e cucina a vista, camere da letto, bagno e ulteriori ambienti descritti nella disposizione interna. La proprietà dispone di un giardino angolare di circa 550 mq con piante ornamentali, doppio ingresso, balconi e terrazzini. All’esterno sono presenti una cucina con pergolato, patio, ripostiglio, casetta in legno e pozzo per l’irrigazione. Villetta indipendente inserita in residence abitato tutto l’anno. No agenzie, No PERDITEMPO
