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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leporano in zona Marina di Leporano a 650.000 € (cod.65cebf5e)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leporano in zona Marina di Leporano, la richiesta di 650.000 € è leggermente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
650.000 € per una
superficie commerciale di
600 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1083 €/m²
.
Questo prezzo
è leggeremente più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.149 €/m² e
1.549 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (LOCALITA BAIA D ARGENTO, BARACCHE, GANDOLI, LUOGOVIVO, SAGUERR...) per appartamenti (da 740 €/m² a 1.555 €/m²) e per case indipendenti (da 970 €/m² a 1.815 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leporano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leporano, sono presenti al momento più di trenta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Leporano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Leporano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.185 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggero aumento (+2,25%).
Invece i prezzi per la zona di Marina di Leporano (-7,27%) sono in sostanziale calo.
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leporano in zona Marina di Leporano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
per vacanza
RIF. 388499 - In una delle località più apprezzate della costa ionica, a pochi passi dal mare di Leporano Marina, proponiamo in vendita un esclusivo complesso residenziale attualmente adibito a casa vacanze stagionale, un'interessante opportunità per chi desidera investire in una struttura già avviata e pronta a generare reddito. Il residence è composto da 2 monolocali, 2 bilocali e 4 trilocali, oltre a un ampio immobile padronale caratterizzato da spazi generosi e grande comfort
