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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leporano a 85.000 € (cod.655ead75)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leporano, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
85.000 € per una
superficie commerciale di
66 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1287 €/m²
.
Tale prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.314 €/m² e
1.499 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 950 €/m² a 1.795 €/m²) e per trivani (da 890 €/m² a 1.595 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima ha contribuito però anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). In virtù di queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Leporano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leporano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Leporano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone con caminetto di recente costruzione con angolo cottura
Rif. DV-11931] Proponiamo in vendita una villa indipendente di 66 mq commerciali situata in Via Fedro in localit Leporano Marina a 300 metri dal mare, in una zona residenziale riservata e ben collegata. L'immobile si presenta in buono stato di manutenzione ed è immediatamente abitabile, con una distribuzione interna razionale che consente di sfruttare in modo efficiente ogni ambiente. L'ingresso conduce al piano terra, dove si sviluppa la zona giorno composta da un soggiorno accogliente con camino e angolo cottura, uno spazio funzionale e ben organizzato, ideale per la vita quotidiana. Sullo stesso livello è presente un bagno, comodo e pratico a servizio della zona living. Il primo piano è dedicato alla zona notte e ospita due camere da letto di dimensioni equilibrate, adatte sia come camera matrimoniale e seconda camera, sia come camera e studio. Su questo livello è presente un secondo bagno, che garantisce comfort e funzionalit . Dal piano superiore si accede al balcone, uno spazio esterno che contribuisce a rendere gli ambienti più luminosi e ariosi. La villa, sviluppata su due livelli, offre una chiara separazione tra zona giorno e zona notte, risultando una soluzione pratica e facile da gestire. La posizione a Leporano consente di vivere in un contesto tranquillo, a breve distanza dal mare e dai principali servizi, rendendo questa propriet una soluzione interessante sia per uso residenziale che come investimento
