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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leporano a 450.000 € (cod.6546f8c1)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leporano, la richiesta di 450.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
450.000 € per una
superficie commerciale di
200 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2250 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.618 €/m² e
1.806 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (LOCALITA BAIA D ARGENTO, BARACCHE, GANDOLI, LUOGOVIVO, SAGUERR...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leporano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leporano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Leporano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,05%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leporano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pulsano - Studio Due Mari s.a.s.
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con posto auto con cucina abitabile con cantina con garage con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
PREZZO RIBASSATO DA 540.000 A 490.000. Immagina di svegliarti ogni mattina circondato dalla bellezza e dalla serenit di una villa unica, immersa in un giardino di 3000 mq, dove ogni angolo racconta una storia di pace e natura. Questa propriet non solo una casa, ma un luogo dove i tuoi sogni possono prendere forma e diventare realt. Al piano terra, un soggiorno, un salone doppio con grandi vetrate ti accolgono, regalando una vista mozzafiato sul verde circostante. Il camino, protagonista indiscusso, aggiunge un tocco di calore e intimit, rendendo ogni momento speciale. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, il cuore pulsante della casa, perfetta per condividere pranzi in famiglia o cene con amici. Gli spazi sono completati da una camera da letto, un disimpegno, due bagni e un ripostiglio, pensati per offrirti tutto il comfort e la praticit di cui hai bisogno. Al primo piano, cinque camere da letto di cui, quattro poste all' interno di due appartamentini indipendenti e due dotate di angolo cottura, offrono la possibilit di creare spazi indipendenti, ideali per ospiti o per un uso investimento. I doppi servizi garantiscono comodit e funzionalit per tutti. Allesterno, i portici coperti di circa 200 mq diventano il luogo perfetto per vivere le giornate di sole, organizzare pranzi allaperto o semplicemente rilassarti ascoltando il suono della natura. Il giardino, con i suoi ampi spazi, un vero e proprio rifugio, dove potrai passeggiare, leggere un libro allombra di un albero o semplicemente goderti la tranquillit. Il doppio ingresso il garage con deposito annesso completano questa propriet, pensata per chi cerca versatilit e praticit. Questa villa non solo una casa, ma un rifugio esclusivo, dove vivere emozioni, creare ricordi indimenticabili e costruire il futuro che hai sempre desiderato. Unopportunit unica per chi sogna il mare, la natura e uno stile di vita che unisce eleganza e comfort. Contattaci per scoprire di pi su questa villa da sogno. - SC9458668
