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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leporano in zona Marina di Leporano a 85.000 € (cod.64fdee43)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leporano in zona Marina di Leporano, la richiesta di 85.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da DILOGI CASA) a
85.000 € per una
superficie commerciale di
80 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1062 €/m²
.
Tale valore
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.066 €/m² e
1.197 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELL`ABITATO) per appartamenti (da 820 €/m² a 1.620 €/m²) e per trivani (da 885 €/m² a 1.525 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per i motivi esposti i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leporano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leporano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Leporano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Leporano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.315 €/m² per appartamenti in vendita.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leporano in zona Marina di Leporano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
LEPORANO - VIA DEL MARE - In piccolo condominio di solo 2 piani, edificato ca. 25 anni fa, in zona tranquilla e riservata con ampia facilità di parcheggio ma allo stesso tempo molto servita a pochissimi metri (mercato, supermercato,scuole, uffici pubblici,ecc), proponiamo appartamento super luminoso e ben tenuto con triplice esposizione ( est-ovest-sud) occupato da inquilino con rendita annuale di euro 4.800,00 , al primo piano composto da ingresso in disimpegno, salone/soggiorno pranzo a vista con affaccio su lungo balcone esterno,cucinino con finestra, grande camera da letto con balcone, cameretta anch'essa con balcone, disimpegno e bagno. L'immobile ha pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti,infissi in anticorodal e doppi infissi esterni, porte interne e bagno tutto come all'origine, riscaldamento autonomo ed impianti elettrici rifatti.OTTIMO COME INVESTIMENTO. NB. 3 km lineari dal litorale Tarantino e da Marina di Leporano
