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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leporano a 290.000 € (cod.64f4629b)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leporano, la richiesta di 290.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI D3, è proposta in vendita a
290.000 € per una
superficie commerciale di
170 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1705 €/m²
.
Tale valore
è in linea con quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.693 €/m² e
1.870 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELL`ABITATO). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente ristrutturazione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il garage o la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leporano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leporano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Leporano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leporano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pulsano - Studio Due Mari s.a.s.
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con terrazza con balcone con posto auto con cucina abitabile con cantina con termocondizionamento di recente ristrutturazione con garage con riscaldamento autonomo
Eleganza, spazio e comfort in questa splendida villa indipendente, un gioiello architettonico che coniuga raffinatezza, funzionalit e ampi spazi, perfetta per chi cerca una casa che sappia accogliere e stupire. Una residenza unica costruita nel 2009, questa villa libera su tre lati si distingue per le sue finiture curate e per lattenzione ai dettagli, offrendo una superficie di 170 mq distribuiti su due livelli. Gli spazi interni sono stati progettati per garantire il massimo comfort e una vivibilit ottimale. Doppio soggiorno accoglie con la sua atmosfera calda e accogliente, perfetto per momenti di relax o per ricevere ospiti. La cucina abitabile, spaziosa e funzionale, il cuore pulsante della casa, mentre uno studio offre uno spazio riservato per lavorare o studiare in tranquillit; la zona notte si compone di tre camere da letto, ideali per garantire privacy e comfort. Completano la soluzione due bagni ed un ripostiglio. Il vero fiore allocchiello della propriet il giardino di 400 mq, curato ed elegante, unoasi di verde dove rilassarsi, organizzare cene allaperto o semplicemente godersi la natura. La veranda a livello di 60 mq rappresenta uno spazio perfetto per vivere lesterno in ogni stagione, mentre il balcone aggiunge un tocco di charme alla struttura. La villa dotata di un garage di 140 mq con accesso carrabile, perfetto per ospitare pi veicoli o per essere utilizzato come spazio multifunzionale. Il cancello elettrico e il sistema di allarme garantiscono massima sicurezza e tranquillit. Questa villa rappresenta unopportunit unica per chi desidera una casa che sappia coniugare eleganza, spazio e comfort, in un contesto riservato e di pregio. Ogni dettaglio, dagli interni agli esterni, stato pensato per offrire unesperienza abitativa di alto livello. - SC9481432
