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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leporano a 195.000 € (cod.64e88cd9)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leporano, la richiesta di 195.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
195.000 € per una
superficie commerciale di
110 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1772 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche, che è compreso tra
1.095 €/m² e
1.296 €/m².
E' stato possibile utilizzare in raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 945 €/m² a 1.875 €/m²) e per ville (da 955 €/m² a 1.970 €/m²). Caasa non è stata infatti in grado di determinare in modo affidabile la posizione né la classe energetica dell'immobile. Ad affinare la stima hanno contribuito però anche lo stato dell'immobile (da ristrutturare) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori considerati accettabili per l'offerta economica devono costituire un intervallo adeguatamente ampio.
Mercato immobiliare a Leporano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leporano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Leporano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,81%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leporano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
S.G.I. Agenzia Immobiliare
DESCRIZIONE
da ristrutturare con giardino con terrazza con balcone con cucina abitabile con cantina da ristrutturare
Si propone in vendita una splendida villa situata a Gandoli alla Via Orchidee di 110 mq interni e 70 mq esterni, con una meravigliosa vita mare. Internamente composta da: Ampia zona living Cucina abitabile con balcone vista mare e ripostiglio 2 camerette 1 bagno La zona esterna è suddivisa su tre livelli di cui una con gazebo e doccia. L'immobile ha tutti gli attacchi elettrici, non c'è gas! e viene venduto nello stato di fatto in cui si trova. Prezzo di partenza € 220.000,00 RIBASSO 195.000,00
