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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leporano a 118.000 € (cod.64da1601)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leporano, la richiesta di 118.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
118.000 € per una
superficie commerciale di
65 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1815 €/m²
.
Tale prezzo
è meno conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.386 €/m² e
1.577 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (LOCALITA BAIA D ARGENTO, BARACCHE, GANDOLI, LUOGOVIVO, SAGUERR...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per questi motivi i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leporano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leporano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Leporano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in aumento (+4,75%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leporano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pulsano - Studio Due Mari s.a.s.
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con cantina con caminetto con termocondizionamento
Immagina di vivere in una villa che unisce comfort, funzionalit e privacy, situata in un residence esclusivo con accesso riservato tramite cancello elettrico. Questa soluzione abitativa, posta su un piano terra rialzato, ti accoglie con un giardino parzialmente pavimentato, perfetto per momenti di relax allaperto, e un portico di circa 13 mq, ideale per godere di piacevoli serate in compagnia. Allinterno, una superficie di 65 mq si sviluppa in spazi ben distribuiti: un ampio ingresso-soggiorno, una cucina luminosa con accesso diretto a una veranda scoperta retrostante, tre camere da letto, di cui una matrimoniale e due singole, ed un bagno. Ogni ambiente pensato per offrire praticit e comfort, rendendo questa villa la scelta ideale per famiglie o per chi cerca un rifugio accogliente. Il valore aggiunto di questa propriet si trova al piano seminterrato, accessibile tramite una comoda scala interna. Qui, unampia taverna di circa 50 mq con camino crea unatmosfera calda e conviviale, perfetta per cene invernali o momenti di relax. Completano il piano un bagno aggiuntivo e un pratico ripostiglio, garantendo ulteriore spazio e funzionalit. Questa villa rappresenta unopportunit unica per chi desidera vivere in un contesto riservato, senza rinunciare alla comodit di spazi ben progettati e alla bellezza di ambienti accoglienti. - SC9461059
