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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leporano a 89.000 € (cod.64d18c66)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Leporano, la richiesta di 89.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
89.000 € per una
superficie commerciale di
60 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1483 €/m²
.
Questo prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.251 €/m² e
1.432 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (LOCALITA BAIA D ARGENTO, BARACCHE, GANDOLI, LUOGOVIVO, SAGUERR...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leporano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leporano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Leporano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in leggera diminuzione (-2,84%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leporano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con terrazza con posto auto con balcone con caminetto per vacanza senza ascensore
Nella splendida cornice di Leporano Marina, a circa 800m da la Baia del Pescatore, proponiamo in vendita un appartamento situato al secondo piano di uno stabile senza ascensore, perfetto per chi desidera vivere immerso nella bellezza della costa pugliese. L’ingresso si apre su un disimpegno che conduce agli ambienti principali. Il soggiorno con cucina a vista, arricchito da un accogliente camino, rappresenta il cuore della casa, un luogo ideale per momenti di relax e convivialità. Da qui si accede a un balcone angolare che offre una vista incantevole sul mare e sui vigneti circostanti, regalando un panorama unico e suggestivo. La zona notte comprende due camere da letto, di cui una con balcone privato, pensate per garantire comfort e tranquillità. Completa la proprietà un bagno funzionale e ben organizzato. A rendere questa proposta ancora più interessante è il posto auto privato scoperto, una comodità essenziale per chi cerca praticità e facilità di accesso. Questa soluzione rappresenta un’opportunità unica per chi sogna una casa che coniughi comfort, funzionalità e il fascino della vita costiera. Perfetta sia come abitazione principale che come rifugio per le vacanze, è pronta a diventare il luogo dove creare ricordi indimenticabili
