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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leporano a 180.000 € (cod.64a976c5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leporano, la richiesta di 180.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
180.000 € per una
superficie commerciale di
162 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1111 €/m²
.
Tale prezzo
è più conveniente di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.468 €/m² e
1.657 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (LOCALITA BAIA D ARGENTO, BARACCHE, GANDOLI, LUOGOVIVO, SAGUERR...). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leporano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leporano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Leporano.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leporano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile
Proponiamo in vendita una villa indipendente di 162 mq situata in Via Ovidio, a Leporano. L'ingresso si apre su un grande portico che affaccia sul giardino privato, ideale per momenti di relax all'aperto, e include anche il posto auto. All'interno, troviamo un ampio soggiorno open space con sala da pranzo e una luminosa vetrata a muro, in continuità con la cucina abitabile. Un disimpegno, anch'esso open space e facilmente adattabile come studio o seconda zona giorno, conduce alla zona notte, composta da tre camere da letto e un bagno. La villa dispone inoltre di un'ulteriore uscita sul giardino, garantendo una connessione continua tra interno ed esterno. La villa gode di una suggestiva vista mare che impreziosisce gli ambienti esterni e rende ancora più piacevoli gli spazi a giardino e portico. La villa si trova in una zona residenziale di Leporano, località ben collegata e servita, ideale per chi cerca tranquillità a breve distanza dal mare e dai principali servizi. La posizione garantisce privacy e relax senza rinunciare alla comodità di raggiungere il centro cittadino e le principali arterie stradali
