Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leporano a 149.000 € (cod.649d0324)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leporano, la richiesta di 149.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI B2, è proposta in vendita a
149.000 € per una
superficie commerciale di
70 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
2128 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e zona, che è compreso tra
1.463 €/m² e
1.664 €/m².
Considerata la posizione della casa indipendente si sono utilizzati in raffronto i valori medi nelle zone limitrofe . Ad affinare la stima ha contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla conoscenza dello stato dell'immobile (di recente ristrutturazione che però è decisamente contraddittorio con la classe energetica) e di alcune caratteristiche significative come il posto auto. Per questi motivi è possibile ottenere un intervallo di valori accettabili per l'offerta relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leporano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leporano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Leporano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
IMMAGINI
IN SINTESI
PROPOSTO DA:
mondo casa immobiliare srl
DESCRIZIONE
di recente ristrutturazione con giardino con posto auto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo con cortile
Un'occasione che stavi aspettando per dire finalmente addio alla citta`, da vivere tutto l’anno e soprattutto a pochi passi dal mare Vi proponiamo IN VENDITA, in Via Primo Maggio a Leporano un'incantevole villa su due livelli, ben posizionata per avere il massimo della privacy. Con i suoi 70mq , l'abitazione offre uno spazio generoso e ben organizzato per soddisfare ogni tua esigenza. Un ampio patio coperto di 20mq per goderti lo spazio all'aperto e 200mq di spazio esterno pavimentato contornato da siepi. L'ingresso del piano terra si apre sulla zona living con cucina a vista, un'ambiente perfetto per i tuoi momenti di convivialita` e un comodo bagno di servizio. Una bellissima scala in legno vi portera` al piano superiore dove troviamo : una camera da letto, una cameretta e bagno con box doccia a servizio delle stanze. Tra i plus che la rendono confortevole abbiamo: - Infissi in anticorodal. - zanzariere - Impianto di condizionamento - Porta blindata - Pavimentazione uniforme Posto auto scoperto di proprietà Questa villa e` un'opportunita` unica per coloro che sognano di possedere una residenza accogliente e vicina al mare. Per info e appuntamenti > 0995932272 > 3207860081 > 3735475170 Siamo in Via Plateja, 69/D - Taranto