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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leporano a 175.000 € (cod.649ca7f2)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leporano, la richiesta di 175.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
175.000 € per una
superficie commerciale di
145 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1206 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.460 €/m² e
1.644 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (LOCALITA BAIA D ARGENTO, BARACCHE, GANDOLI, LUOGOVIVO, SAGUERR...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leporano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leporano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Leporano.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leporano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con giardino con caminetto con angolo cottura
Immergiti nella tranquillità e nel fascino di questa villa indipendente, un’oasi di pace situata in una delle zone più riservate di Leporano. Una soluzione abitativa che unisce spazi generosi, comfort e la possibilità di personalizzare ogni dettaglio per creare la casa dei tuoi sogni. La proprietà si sviluppa interamente su un unico livello, con una superficie interna di circa 145 mq. Gli ambienti sono ampi e ben distribuiti: un ingresso-soggiorno accogliente, un doppio soggiorno ideale per momenti di convivialità, uno studio perfetto per chi lavora da casa, angolo cottura con una spaziosa sala da pranzo con camino, che regala calore e atmosfera, due camere da letto e due bagni. All’esterno, il giardino privato di circa 750 mq avvolge la villa sui quattro lati, offrendo privacy e uno spazio verde da vivere appieno. La veranda angolare di 65 mq rappresenta il luogo perfetto per cene all’aperto, letture rilassanti o semplicemente per godersi il silenzio e la natura circostante. La villa si presenta in buone condizioni generali, pur necessitando di qualche intervento di ammodernamento per esprimere tutto il suo potenziale. È una soluzione ideale per famiglie che desiderano spazi ampi e funzionali, o per chi cerca un rifugio lontano dal caos cittadino senza rinunciare alla comodità. Questa proprietà non è solo una casa, ma un’opportunità per creare il tuo spazio ideale, dove ogni dettaglio può riflettere il tuo stile e le tue esigenze
