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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leporano a 170.000 € (cod.649b4a17)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leporano, la richiesta di 170.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente è proposta in vendita a
170.000 € per una
superficie commerciale di
154 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1103 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra
1.464 €/m² e
1.644 €/m².
Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per case indipendenti (da 900 €/m² a 1.730 €/m²) e per ville (da 915 €/m² a 1.775 €/m²), visto che non è stato possibile determinare in modo affidabile la posizione dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (F) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni i valori considerati accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo comunque ampio.
Mercato immobiliare a Leporano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leporano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Leporano.
La dinamica dei prezzi in tutto il comune mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leporano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
IMMOBILIARE TARANTINA S.R.L.
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza con balcone con cantina con caminetto con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
In via girasoli 61, leporano, a breve distanza dalle incantevoli spiagge dorate e dalle acque cristalline del mar ionio, vi presentiamo una splendida villetta in quadrifamiliare di circa 155 mq, perfetta per chi cerca tranquillità, comodità e uno stile di vita vicino al mare.un angolo di paradiso tutto per te!circondata da un giardino privato, la proprietà è dotata di cancello carrabile, perfetto per accogliere la tua auto in totale sicurezza. spazi ampi e luminosi su due livelli: piano terra: ampio salone con camino, ideale per momenti di relax e convivialità. cucina abitabile, spaziosa e funzionale. ripostiglio per un'organizzazione perfetta. bagno di servizio. primo piano: due camere da letto matrimoniali con accesso a un balcone panoramico, dove potrai goderti l'aria fresca e la vista circostante. cameretta, perfetta per ospiti o come studio. bagno principale, ben rifinito e confortevole. comfort garantito tutto l'anno grazie al riscaldamento autonomo e a tutte le utenze domestiche attive. posizione strategica: in una zona abitata tutto l'anno, ben servita dai mezzi pubblici e vicina a tutte le attrazioni della costa tarantina.attualmente locato con una rendita di eu. 500 mensili e scadenza contratto al 31/5/2027 epi: 144,99 kwh/m2 anno
