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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leporano in zona Marina di Leporano a 95.000 € (cod.646a4fa9)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leporano in zona Marina di Leporano, la richiesta di 95.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI D3, è proposto in vendita (da DILOGI CASA) a
95.000 € per una
superficie commerciale di
90 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1055 €/m²
.
Tale prezzo
è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.013 €/m² e
1.152 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELL`ABITATO) per appartamenti (da 780 €/m² a 1.475 €/m²). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (F) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leporano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leporano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Leporano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Leporano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.250 €/m² per appartamenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leporano in zona Marina di Leporano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
con balcone con cantina con termocondizionamento con riscaldamento autonomo
LEPORANO - VIA DEL MARE - In piccolo condominio di solo 2 piani costruito ca. 25 anni fa, in zona tranquilla e riservata con ampia facilita' di parcheggio, ma allo stesso tempo molto servita a pochissima distanza ( mercato, supermercato, scuole, uffici pubblici ecc) ,proponiamo appartamento attualmente occupato da inquilino con canone mensile di 510 euro, al primo piano composto da ingresso in salone e soggiorno a vista con uscita sul balcone esterno, cucina con balcone interno, ampia camera matrimoniale con balcone, altra camera da letto, bagno con box doccia e ripostiglio con finestra. L'immobile ha pavimentazione in ceramica in tutti gli ambienti, infissi in anticorodal e doppi infissi, porte interne e bagno tutto come all'origine,riscaldamento autonomo con caldaia nuova, mentre è stato rifatto e certificato l' impianto elettrico. IMMOBILE MOLTO LUMINOSO. OTTIMO COME INVESTIMENTO. nb. 3 km lineari dal litorale Tarantino e da Marina di Leporano
