Valutazione immobiliare indipendente, accurata e gratuita
L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Leporano in zona Marina di Leporano a 370.000 € (cod.64640b22)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Leporano Marina di Leporano, la richiesta di 370.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Questo prezzo
è molto vicino a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.687 €/m² e
1.883 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (LOCALITA BAIA D ARGENTO, BARACCHE, GANDOLI, LUOGOVIVO, SAGUERR...) per case indipendenti (da 980 €/m² a 1.900 €/m²) e per ville (da 1.010 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima hanno contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione) e la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leporano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leporano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Leporano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Leporano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.570 €/m² per case indipendenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leporano in zona Marina di Leporano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con cucina abitabile con posto auto con caminetto con terrazza con cantina
A Marina di Leporano , proponiamo in vendita splendida e ampia villa indipendente su due livelli con meraviglioso giardino circostante. Questa elegante residenza che vanta una superficie di circa 210 mq è perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi ed è composta al piano terra da ingresso su luminosa veranda completamente chiusa a vetro, spazioso soggiorno con camino, comoda cucina abitabile, luminosa sala pranzo, due confortevoli camere da letto di cui una con bagno in camera, un comodo studio, un bagno con vasca e un ripostiglio; il primo piano invece è composto da tre comode camere da letto, un bagno con doccia e una meravigliosa terrazza a livello. Completa la proprietà un comodo box auto di 30 mq circa e un meraviglioso e curato giardino con frutteto e aranceto che abbraccia la soluzione sui quattro lati ideale per vivere a pieno la vita all'aperto
