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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Leporano in zona Marina di Leporano a 110.000 € (cod.6407f6ce)
Secondo Caasa, per l'appartamento a Leporano in zona Marina di Leporano, la richiesta di 110.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI E2, è proposto in vendita a
110.000 € per una
superficie commerciale di
100 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1100 €/m²
.
Questo prezzo
è più vantaggioso di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.332 €/m² e
1.510 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (LOCALITA BAIA D ARGENTO, BARACCHE, GANDOLI, LUOGOVIVO, SAGUERR...) per appartamenti (da 815 €/m² a 1.575 €/m²) e per case indipendenti (da 985 €/m² a 1.930 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche lo stato dell'immobile (di recente costruzione). Per queste considerazioni l'intervallo dei valori accettabili per l'offerta è relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leporano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leporano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Leporano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Leporano, dove sorge l'appartamento, essa è pari a circa
1.310 €/m² per appartamenti in vendita.
Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in forte aumento (+24,18%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Leporano in zona Marina di Leporano
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
di recente costruzione con giardino di recente costruzione con terrazza
Da Privato. In località Gandoli, via Palme, litoranea salentina – Marina di Leporano – appartamento in ottimo stato posto al primo piano di un mini condominio composto da quattro appartamenti. Ampia area pertinenza esterna con giardino comune ed area con destinazione parcheggio interno. L'immobile è così composto : ampio ingresso, due camere da letto,bagno e cucina e soggiorno open space. Ampio terrazzo per l'intero perimetro della casa con affaccio su giardino di proprietà condominiale. Mq 100 appartamento, Mq 35 terrazza, Mq 1000 area esterno giardino. A 150 metri dal Centro Commerciale Santomaj A 300 metri dalla Farmacia Gandoli A 400 metri dal Camping Santomaj - Mare A 500 metri dallo Stabilimento balneare Lido Gandoli
