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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente a Leporano in zona Marina di Leporano a 370.000 € (cod.63d0c9e5)
Secondo Caasa, per la casa indipendente a Leporano Marina di Leporano, la richiesta di 370.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita a
370.000 € per una
superficie commerciale di
210 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1761 €/m²
.
Tale prezzo
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.420 €/m² e
1.599 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (LOCALITA BAIA D ARGENTO, BARACCHE, GANDOLI, LUOGOVIVO, SAGUERR...) per case indipendenti (da 940 €/m² a 1.890 €/m²) e per ville (da 980 €/m² a 1.940 €/m²). Anche se Caasa non è riuscita a determinare la classe energetica, ad affinare la stima ha contribuito anche la presenza di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina o il posto auto. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Leporano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leporano, sono presenti al momento circa cento annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi proprio alla zona di Marina di Leporano.
Per quanto riguarda la richiesta media in zona Marina di Leporano, dove sorge la casa indipendente, essa è pari a circa
1.510 €/m² per case indipendenti in vendita.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leporano in zona Marina di Leporano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Professionecasa Pulsano - Studio Due Mari s.a.s.
DESCRIZIONE
con giardino con balcone con caminetto con terrazza con termocondizionamento con cantina con riscaldamento autonomo
A Marina di Leporano , proponiamo in vendita splendida e ampia villa indipendente su due livelli con meraviglioso giardino circostante. Questa elegante residenza che vanta una superficie di circa 210 mq perfetta per una famiglia numerosa o per chi desidera ampi spazi ed composta al piano terra da ingresso su luminosa veranda completamente chiusa a vetro, spazioso soggiorno con camino, comoda cucina abitabile, luminosa sala pranzo, due confortevoli camere da letto di cui una con bagno in camera, un comodo studio, un bagno con vasca e un ripostiglio; il primo piano invece composto da tre comode camere da letto, un bagno con doccia e una meravigliosa terrazza a livello. Completa la propriet un comodo box auto di 30 mq circa e un meraviglioso e curato giardino con frutteto e aranceto che abbraccia la soluzione sui quattro lati ideale per vivere a pieno la vita all'aperto. - SC9277241
