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L'Opinione di Caasa® per la casa indipendente in vendita a Leporano a 159.000 € (cod.6345e138)
Secondo Caasa, per la casa indipendente in vendita a Leporano, la richiesta di 159.000 € è significativamente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
La casa indipendente, situata nella zona OMI E2, è proposta in vendita (da RE/MAX Giusta - Remax) a
159.000 € per una
superficie commerciale di
85 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1870 €/m²
.
Questo valore
è significativamente più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
1.189 €/m² e
1.382 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ZONA COSTIERA (LOCALITA BAIA D ARGENTO, BARACCHE, GANDOLI, LUOGOVIVO, SAGUERR...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G). Per queste considerazioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Leporano
Per quanto riguarda più in generale il comune di Leporano, sono presenti al momento più di cinquanta annunci per
case indipendenti in vendita (meno del 5% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Marina di Leporano.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutto il comune per case indipendenti in vendita sono
in debole aumento (+1,33%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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casa indipendente in vendita a Leporano
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
RE/MAX Giusta - Remax
Via S. Angelo 143, Via S. Angelo 143, 72100, Brindisi (BR)
DESCRIZIONE
con giardino con terrazza per vacanza
Proponiamo in vendita a Leporano una splendida Villa. Ci troviamo in una delle zone marittime più belle della Puglia, il golfo di Taranto, dove spiagge fantastiche e acque cristalline creano una cornice perfetta per chi vuole passare delle vacanze indimenticabili, oppure per vivere tutto l'anno in tranquillità ma con tutti i servizi di cui si può avere bisogno. Questa villa ha un ampio giardino su 3 lati che la circonda, una veranda frontale e un porticato in legno sul lato sinistro. Entrando ci troviamo nel soggiorno con cucina da cui si accede poi alla zona notte con 2 camere da letto e un bagno. L'immobile ha un doppio ingresso che rende facile anche entrare le auto dato lo spazio che si ha in giardino, ed è completato da un ampio terrazzo ben curato. Si trova a pochi passi dalla spiaggia di Porto Pirrone per cui è possibile raggiungerla a piedi e godersi le giornate al mare
