L'Opinione di Caasa^® per l'appartamento in vendita a Laterza a 135.000 € (cod.649f16c2)

Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Laterza, la richiesta di 135.000 € è equilibrata rispetto agli annunci simili.

Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nella zona OMI B2, è proposto in vendita (da REMAX SPRINT DI NATUZZI GIUSEPPE) a 135.000 € per una superficie commerciale di 120 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a 1125 €/m² .
Questo prezzo è perfettamente allineato a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche e classe energetica, che è compreso tra 1.062 €/m² e 1.167 €/m². Sono stati utilizzati nel raffronto i soli valori medi cittadini per appartamenti (da 825 €/m² a 1.340 €/m²) e per case indipendenti (da 725 €/m² a 1.230 €/m²), visto che Caasa non dispone di informazioni di dettaglio e di adeguata affidabilità sulle singole zone immobiliari nelle vicinanze dell'immobile. All'elaborazione della stima ha però contribuito anche la classe energetica (G) oltre alla condizione dell'immobile (di recente costruzione che però è in parte contraddittorio con la classe energetica) e alla presenza di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore o la disponibilità di una cantina. In virtù di queste considerazioni l'intervallo dei valori considerati accettabili per l'offerta è comunque ampio.

Mercato immobiliare a Laterza
Per quanto riguarda più in generale il comune di Laterza, sono presenti al momento più di trenta annunci per appartamenti in vendita (meno dell'1% dell'intera provincia) .

Possiamo inoltre considerare che in tutto il comune negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono in forte aumento (+21,08%).

•  Wikipedia: Laterza
•  Mercato Immobiliare a Laterza
•  Quotazioni OMI