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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaglie a 187.000 € (cod.66121db5)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaglie, la richiesta di 187.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Bologna nella zona OMI B2, è proposto in vendita a
187.000 € per una
superficie commerciale di
146 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1280 €/m²
.
Tale prezzo
è un po' più alto di quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
928 €/m² e
1.252 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (ADIACENZE PIAZZA PRINCIPI DI PIEMONTE, VIA CALO, DIAZ, MARCONI). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che dello stato dell'immobile (di recente costruzione) e di alcune caratteristiche significative come la presenza dell'ascensore. In virtù di queste considerazioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paparazio.
Relativamente alla dinamica dei prezzi, possiamo dire che negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in sostanziale calo (-7,44%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ettorre Group - immobiliare & servizi @ettorregroup
DESCRIZIONE
di recente costruzione con terrazza con balcone di recente costruzione con angolo cottura con ascensore con caminetto
Grottaglie - Proponiamo in vendita ampio appartamento in zona centrale (Via Bologna). I pregi di questa soluzione sono molteplici: la posizione centrale e la zona servita, le ampie metrature, la distribuzione interna, gli ambienti comodi, la doppia esposizione, il balcone ampio. Le rifiniture, risalenti all'epoca di costruzione, sono ancora in buono stato e con alcuni piccoli interventi di ammodernamento otterrai una soluzione ottimale. L'appartamento fa parte di uno stabile di sole 4 unità ed è composto da ingresso su disimpegno con cappottiera integrata, sala da pranzo con angolo cottura, ampio salone con camino, 3 vani letto, 2 bagni, rispotiglio e 2 balconi, uno più ampio che da affaccio alla zona giorno e l'altro su cui si affacciano le camere da letto, collocato in una strada interna che garantendo alla zona notte silenzio e privacy. La terrazza è in comune e l'abitazione è fornita di porta blindata, termoautonomo, climatizzatori, infissi doppio vetro con zanzariere, videocitofono e ascensore privato. Contattaci per visionare personalmente l'immobile, non farti scappare questa occasione! ETTORRE Immobiliare Grottaglie (TA) - Via G. Marconi, 65a
