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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaglie a 94.000 € (cod.66121da8)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaglie, la richiesta di 94.000 € è leggermente svantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato nei pressi di Via Rossini nella zona OMI C3, è proposto in vendita a
94.000 € per una
superficie commerciale di
93 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
1010 €/m²
.
Questo valore
è di poco superiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia, caratteristiche, classe energetica e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
723 €/m² e
918 €/m².
La conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile ha consentito di utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (VIALE PIGNATELLI, PORDENONE, CANTORE, LOMBARDIA, TRENTINO, GRAMSCI, ARIOSTO, ...). Inoltre, Caasa ha potuto affinare la stima anche con la conoscenza della classe energetica (G) oltre che di alcune caratteristiche significative come la disponibilità di una cantina. Per queste ragioni è possibile considerare un intervallo di valori accettabili per l'offerta abbastanza limitato.
Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paparazio.
Per quanto riguarda la dinamica dei prezzi, negli ultimi 6 mesi i prezzi medi in tutta la città per appartamenti in vendita sono
in deciso calo (-7,50%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaglie
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IN SINTESI
PROPOSTO DA:
Ettorre Group - immobiliare & servizi @ettorregroup
DESCRIZIONE
con terrazza con balcone con cantina senza ascensore
In zona centralissima (V. Marconi), proponiamo in vendita 2 appartamenti di ampie metrature (circa 200mq) posti al primo e al secondo piano di un piccolo condominio privo di ascensore. Entrambe le soluzioni si prestano bene ad essere divise in altri 2 appartamenti, come mostrano le indicazioni nelle planimetrie allegate tra le foto. Ogni appartamento dispone di due cantine nel piano seminterrato e due ripostigli sul lastrico solare; al primo piano inoltre vi è un terrazzino interno. L'immobile è in discrete condizioni strutturali ma sono necessari interventi di ammodernamento generali. La posizione angolare e la presenza di ampi balconi permettono di godere di ambienti luminosi e arieggiati. Oltre alla classica soluzione abitativa, la posizione centrale rende favorevole la destinazione degli immobili ad uso investimento o ufficio. Termoautonomo per entrambi i piani (caldaia a gas per il 2°piano e a gasolio per il 1°piano). Si prendono in considerazione anche proposte d'acquisto di una metà di appartamento che ovviamente avranno bisogno delle opere necessarie alla suddivisione. Per ulteriori informazioni e per visionare personalmente l'immobile, non esitare: contattaci e insieme troveremo la soluzione immobiliare che fa per Te! : ) ETTORREgroup Immobiliare Grottaglie - Via Marconi, 65a 340 710 67 19 - 099 222 72 62
