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L'Opinione di Caasa® per l'appartamento in vendita a Grottaglie a 130.000 € (cod.6602175f)
Secondo Caasa, per l'appartamento in vendita a Grottaglie, la richiesta di 130.000 € è significativamente vantaggiosa rispetto agli annunci simili.
Analisi immobiliare
L'appartamento, situato vicino a Via Meda nella zona OMI D2, è proposto in vendita a
130.000 € per una
superficie commerciale di
181 m² e quindi ad un prezzo per metro quadrato pari a
718 €/m²
.
Tale valore
è decisamente inferiore a quello stimato da Caasa per immobili in vendita simili per tipologia e caratteristiche e localizzati nella stessa zona OMI, che è compreso tra
958 €/m² e
1.106 €/m².
Grazie alla conoscenza con buona approssimazione della localizzazione dell'immobile, è stato possibile utilizzare come raffronto i dati medi elaborati esattamente nella zona OMI di appertenenza (RESTO DELL ABITATO (VIE PRINCIPALI: SANTA MARIA C., MESSAPIA, MADONNA POMPEI,...). Caasa non è riuscita però a determinare in modo affidabile la classe energetica, che non è stata quindi utilizzata per affinare la stima proposta. Per queste ragioni i valori accettabili per l'offerta costituiscono un intervallo relativamente limitato.
Mercato immobiliare a Grottaglie
Per quanto riguarda più in generale la città di Grottaglie, sono presenti al momento più di 300 annunci per
appartamenti in vendita (meno del 10% dell'intera provincia)
e il maggior numero di annunci per questa tipologia sono relativi alla zona di Paparazio.
La dinamica dei prezzi in tutta la città mostra che negli ultimi 6 mesi, i prezzi per appartamenti in vendita sono
in calo (-3,86%).
NOVITÀ Il risultato che vedi dipende dai dati che siamo riusciti ad estrarre dall'annuncio: ottieni una stima più accuranta di questo immobile, inserendo dati più precisi.
N.B. L'Opinione di Caasa® è un servizio sperimentale realizzato tramite tecniche di Intelligenza Artificiale, fornito senza alcuna garanzia di correttezza e completezza. Leggi il disclaimer o segnalaci un problema.
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appartamento in vendita a Grottaglie
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IN SINTESI
DESCRIZIONE
Se stai cercando un immobile dalle grandi potenzialità, questa soluzione merita sicuramente attenzione. Proponiamo in vendita un locale laboratorio artigianale di circa 180 mq catastali, posto al piano rialzato e caratterizzato da una particolare esposizione con doppio affaccio, rispettivamente su Via Nikolai Gogol e Via Meda. L'immobile dispone complessivamente di quattro vetrine, due per ciascun affaccio, che garantiscono ottima visibilità, luminosità e la possibilità di organizzare gli ambienti in maniera estremamente versatile. Attualmente il locale è già utilizzabile come laboratorio ed è dotato di vano spogliatoio con due docce e bagno, caratteristiche che lo rendono immediatamente funzionale per diverse attività artigianali e professionali. IL VERO VALORE? IL SUO POTENZIALE RESIDENZIALE. La conformazione, la metratura e la posizione dell'immobile lo rendono particolarmente interessante anche per chi sta cercando una soluzione da trasformare in abitazione. Previo cambio di destinazione d'uso, verifica della fattibilità urbanistica e catastale e realizzazione degli interventi necessari, l'immobile potrebbe infatti essere ripensato come un ampio e comodo quadrilocale al piano rialzato, con la possibilità di progettare gli spazi secondo le proprie esigenze. Un'opportunità interessante quindi non soltanto per chi cerca un laboratorio, ma anche per chi desidera investire oggi in un immobile con un importante potenziale di valorizzazione futura. La doppia esposizione e la presenza delle quattro vetrine offrono inoltre interessanti possibilità progettuali per creare ambienti luminosi e ben distribuiti. Una soluzione versatile, da vivere oggi come spazio professionale o da valutare come futuro progetto abitativo. - Zona residenziale di Grottaglie - 180 mq catastali - Piano rialzato - 4 vetrine con doppio affaccio - Spogliatoio con 2 docce e bagno - Possibilità di valutare la trasformazione ad uso abitativo, previa verifica tecnica e autorizzativa Contattaci per maggiori informazioni o per fissare un appunta[…]
